Hoornse huurders sturen brief naar Den Haag

HOORN - Namens zeer veel Hoornse huurders heeft de Verenigde Huurdersorganisaties De Boog een brief gestuurd aan premier Rutte en andere beleidsmakers in Den Haag. Zij overkoepelende organisatie voor huurders van woningen meent dat met de nieuwe plannen in het regeerakkoord de ”huursector om zeep wordt geholpen”. In een brief aan de Regering, Tweede en Eerste kamer maken zij ernstig bezwaar tegen ”deze onevenwichtige plannen”.

Lees hier de brief:

Geachte leden van de Regering, Tweede en Eerste kamer,

De plannen in het regeerakkoord ‘Bruggen bouwen’ voor de huursector pakken zeer nadelig uit voor huurders, verhuurders, de bouwsector, de woningsector en lokale overheden. Met inkomensafhankelijke huurverhogingen, aantasting van de huurprijsbescherming en een zeer forse verhuurdersheffing, die door huurders moet worden opgebracht. Als gevolg zal er minder worden gebouwd, gerenoveerd en verduurzaamd. De wachtlijsten voor huurwoningen zullen nog verder oplopen, de woningmarkt komt nog meer op slot te zitten. De huursector wordt om zeep geholpen.

Namens Verenigde Huurdersorganisaties De Boog in Hoorn en Huurders Vereniging Het Tympaan in Purmerend, samen hebben wij 13.000 aangesloten leden, maken wij ernstig bezwaar tegen deze onevenwichtige plannen. In het regeerakkoord staan de volgende maatregelen voor de huurwoningmarkt:

• Verhuurdersheffing oplopend tot 2 miljard euro in 2017, € 900 per woning. Dit geld verdwijnt in de staatskas en wordt dus niet gebruikt voor investeringen in woningen en buurten.
• Ruimte voor forse huurverhogingen, terwijl de huren (in vergelijking met overige lidstaten van Europa) al hoog zijn.
• Huurders met een huishoudinkomen tot € 33.000,- krijgen een huurverhoging van 1,5 % plus inflatie.
• Huurders met een huishoudinkomen tussen de € 33.000,- en € 43.000,- krijgen een huurverhoging van 2,5 % plus inflatie.
• Boven de € 43.000,- geldt een huurverhoging van 6,5% plus inflatie.
• Het woningwaarderingsstelsel wordt afgeschaft. De maximale huur wordt gebaseerd op 4,5% van de WOZ-waarde van de woning.
• Voor huurders met een inkomen boven de € 43.000,- wordt de maximale huurprijs tijdelijk buiten werking gesteld.

De huurtoeslag blijft dan wel intact, maar de bezuinigingen van Rutte I gaan gewoon door en het is hoogst onzeker of de huurtoeslag voldoende is blijft om de huurverhogingen van de laagste inkomens op te vangen. VH De Boog en Het Tympaan verwachten grote financiële problemen bij huurders. Zij zullen geconfronteerd worden met dramatische huurstijgingen. De betaalbaarheid komt in het gedrang. Grote delen van de woningmarkt worden onbetaalbaar voor starters en verhuizers. Er zullen minder woningen beschikbaar komen voor mensen met lage inkomens; veel woningen vallen door de extra huurverhogingen buiten hun bereik. Aantrekkelijke wijken en buurten gaan op slot voor huurders met een bescheiden inkomen.

Door de verslechterde financiële positie van de verhuurders veroorzaakt door het voorgestelde regeerakkoord, zullen verhuurders minder in staat zijn hun woningbezit regelmatig te onderhouden, renovaties en nieuwbouw uit te voeren. Verpaupering van wijken en complexen zal het gevolg zijn. Ook maken wij ons bezorgd over het vaststellen van de WOZ-waarden. Hoe worden de WOZ-waarden bepaald in buurten en complexen waar sprake is van achterstallig onderhoud!

Als er geen rem wordt ingebouwd, bieden de maatregelen uit het regeerakkoord bovendien de mogelijkheid om op grote schaal huurwoningen te liberaliseren. Ook zijn er sterke prikkels om woningen voortaan aan huishoudens met een hoger inkomen te verhuren, want dan mogen hogere huurverhogingen worden gevraagd. Zelfs de huurbescherming wordt aangetast: hurende huishoudens met een hoger inkomen (boven de € 43.000,-) verliezen hun huurprijsbescherming, zodat hun huur jaar na jaar ongelimiteerd blijft stijgen. Daarnaast leiden de inkomensafhankelijke huurverhogingen (’gluurverhogingen’) tot privacy-schendingen en vele praktische belemmeringen in de uitvoering.

Er is geen alternatief voor 60+ huurders met een inkomen van iets meer dan € 43.000,- Er zijn geen andere huurwoningen beschikbaar en de koopmarkt is uitgesloten, omdat deze categorie huurders geen hypotheek meer kunnen afsluiten. Wij vinden de voorstellen van de regering daarom onacceptabel. Wij vragen u deze aanslag op de huursector te schrappen en te zoeken naar alternatieven die socialer zijn en beter uitpakken voor huurders, verhuurders, de bouwsector, de woningsector en lokale overheden.

Met vriendelijke groet,

Namens Verenigde Huurdersorganisaties De Boog, gemeente Hoorn
Namens Huurdersvereniging Het Tympaan, gemeente Purmerend

Hoornse huurders sturen brief naar Den Haag

5-12-2012 ”huursector wordt om zeep geholpen”

Overig nieuws

Laatste nieuws

Tagcloud

Recente reacties

Hans Bruynsma

Hans Bruynsma

Kees

Zoeken in nieuws

Onze Facebook pagina

Contactgegevens

Laat hier uw tip achter

Adres

Locatie

Zoeken

Sitemap