Wij willen wel woningen

HOORNGIDS | Een woonruimte verkrijgen is linksom of rechtsom een groot probleem voor ieder die hooguit een modaal salaris verdient of nog steeds niet de hoofdprijs in een nationale loterij heeft gescoord. Omdat het aantal woningzoekenden de pan uitrijst, blijft het vergaderpunt hierover in alle gemeenten hoog op de agenda staan. Het mag dus geen verrassing heten dat de raad van Hoorn het nog steeds hierover heeft en dat ik er weer een stukje over schrijf.

In de afgelopen raadsvergadering werden twee moties ingediend, die om hetzelfde doel te bereiken, precies het omgekeerde nastreefde. Dat lijkt heel verwarrend en dat is het misschien ook wel. Motie 1 van de fracties CDA, D66, GroenLinks, HOP en VOCHoorn pleit voor meer verkoop van sociale huurwoningen door Intermaris, terwijl Sociaal Hoorn, PvdA en de Fracties Tonnaer en Danny Verdonk hartstochtelijk betogen voor de volledige stopzetting van de verkoop totdat dit weer wel mogelijk is.

Neem van mij aan dat de raad van Hoorn uitsluitend bevolkt wordt door mensen die de te bespreken zaken uiterst serieus nemen en mogelijkheden en onmogelijkheden uitgebreid binnen de eigen fractie en interfractioneel besproken hebben. Welke motie is dan het meest verstandige? Zijn ze dat allebei en maakt het dan niet uit waar je voor kiest? Negen fracties kwamen met deze moties en dat betekent dat er nog vijf andere fracties waren die zich achter de ene of juist de andere moesten scharen. Het interessante van deze tegenstelling vind ik dat zowel linksachtige als rechtsachtige groepen voor beide moties de indieners waren. Doel van beide opponenten was in ieder geval de uitbreiding van het aantal beschikbare sociale-huurwoningen. In Hoorn wordt dus echt linksom én rechtsom een oplossing gezocht voor een probleem.

Vóór verkoop kan een goede keuze zijn, wanneer je tegelijk bedingt dat voor elke verkochte woning een nieuwe huurwoning wordt neergezet. Deze stap is mede noodzakelijk omdat het Rijk de instellingen die de sociale-huurwoningen bouwen en uitbaten een a-sociale heffing oplegt, waardoor nieuwbouw ernstig wordt gefrustreerd. De indieners van de motie willen er echter nog meer uit halen. De te verkopen huizen moeten eerst worden aangeboden aan de zittende bewoners of aan mensen die voor koopwoningen in de sociale sector in aanmerking komen en ze mogen de komende jaren niet de woning verpatsen aan de hoogste bieder. En wanneer die woningen ook nog eens eerst verduurzaamd worden voordat ze worden verkocht, dan lijken de voorstemmers voor deze motie meerdere vliegen in dezelfde klap te pakken te hebben.

De motie om juist niets meer te verkopen is gestoeld op de gedachte en de vrees, dat er geen nieuwe huurwoning voor een verkochte woning terug komt. Dat is namelijk de afgelopen 15 jaar ook niet gebeurd bij diezelfde Intermaris en wanneer een hoge pief uit dat bedrijf bovendien in twijfel trekt of dat quid-pro-potrucje wel toegepast kan worden en dan ook nog dat de huur van de nieuwbouw een stuk hoger zal uitvallen, dan zou je licht geneigd zijn deze raadsleden toe te roepen, dat zij het één en ander toch maar scherp doorzien hebben. Wil je sterkere argumenten hebben om de verkoop voorlopig even helemaal stil te leggen?

Motie nummer één heeft de stemmingsronden ruim overleefd. Terwijl fractie Linda Koekkoek zich ook op dit onderwerp schaarde bij fractie Danny Verdonk c.s. kozen de fracties van VVD, DRP en Hoorn Lokaal de kant van de verkopers van ouder huurspul. Zouden al deze mensen nu al weten dat hun vrome wensen ruimhartig zullen worden ingewilligd door Intermaris, die nog altijd de gestegen bouwkosten en de graaiende vingers van het Rijk voor ogen hebben? Zou de directeur van Intermaris, ik zeg maar iets geks, zich zoveel zorgen maken of het allemaal wel gaat lukken toezeggen, dat hij de komende tijd twee jaar met zijn jaarsalaris probeert rond te komen, zodat dus om het jaar de bouwsom voor een complete sociale-huurwoning op tafel komt?

Wat zullen de politici die de verkoop willen bevorderen doen, wanneer blijkt dat hun wensenlijstje in de motie veel te lang en onhaalbaar blijkt te zijn? Halen zij dan motie 2 uit de prullenmand? Wie weet, want we weten wel dat ze de wanhopige zoekers naar woonruimte een zeer warm hart toedragen. Desnoods in tweede instantie.